Immobilier aux Etats-Unis… toujours pas de “bulle”, mais ça mousse !

Wow ! Voilà ce qui nous vient spontanément en découvrant le chiffre des ventes de logements neufs au mois d’août.

Les ventes ré-accélèrent brusquement, de +3,5% (à 629 000 transactions annuelles), alors qu’elles avaient reculé de 1,7% en juillet (faute de main d’œuvre mais aussi du fait de la hausse du prix des matériaux). Il faut croire que les embauches repartent dans le bâtiment et que les acheteurs acceptent des prix plus élevés.

La médiane des logements neufs vendus en août s’établit à 320 000$ ; en mars 2007 (quasiment au sommet de la bulle) c’était 262 600$, alors que cette médiane était descendue à 205 100$ en mars 2009 (dans le creux de la vague) : cela fait +36% par rapport au plancher et +21% par rapport au sommet de la bulle il y a une dizaine d’années).

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