Les promesses de ventes de logements ont chuté de -2,8% aux USA au mois de janvier, déjouant le consensus qui tablait sur une hausse de +0,9%.
N’allez pas vous imaginer que le prix de maisons est devenu dissuasif ou que le coût du crédit décourage les acheteurs. Non, si les intentions (promesses) chutent, c’est à cause de la pénurie de stocks de logements dans le Midwest et l’Ouest (Californie notamment).
Même avec un repli inattendu du score de janvier, la jauge mensuelle de la NAR (Fédération nationale des agents immobiliers) reste supérieure de 0,4% à celle de janvier 2016.
Dans certaines régions où la demande est forte, il n’y a plus rien à vendre et les biens rentrent au compte goutte. Cette frénésie ne semble guère comparable à l’amélioration des conditions économiques… mais pourrait bien traduire une fuite vers le tangible, à la chinoise (les Chinois restent les plus gros acheteurs de biens compris entre 800.000 et 2.000.000 de $)…
